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根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《光明新區(qū)社區(qū)集體經(jīng)濟資金資產(chǎn)資源交易管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，深圳市馬田馬山頭股份合作公司就馬田街道馬山頭社區(qū)馬山頭工業(yè)區(qū)121棟廠房、122棟宿舍物業(yè)租賃公開招標(biāo)項目，采用公開招標(biāo)的方式，歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項目概況
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項目名稱 |
馬田街道馬山頭社區(qū)馬山頭工業(yè)區(qū)121棟廠房、122棟宿舍物業(yè)租賃公開招標(biāo)項目 |
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項目編號 |
GMSZ2019054361 |
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項目內(nèi)容 |
社區(qū)集體資產(chǎn)物業(yè)租賃 |
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項目資金來源 |
集體資金 |
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項目租金底價 |
130747元/月，其中廠房和宿舍租賃底價為21元/㎡/月，鐵皮廠房租賃底價為10元/㎡/月。 |
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計租面積 |
6907平方米（其中廠房面積3810平方米,宿舍面積1797平方米，鐵皮廠房面積1300平方米） |
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租賃期限 |
5年（鐵皮廠房因在我司土地利益統(tǒng)籌項目范圍內(nèi)，若因該項目需要，將提前3個月通知承租方終止該鐵皮廠房租賃關(guān)系，承租方須無條件配合。） |
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遞增情況 |
無 |
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租賃押金 |
兩個月租金（以中標(biāo)價格計算）；中標(biāo)人應(yīng)在合同簽訂之前，將租賃押金轉(zhuǎn)入股份公司指定的賬戶。 |
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其他費用說明 |
1. 中標(biāo)人須承擔(dān)衛(wèi)生費：1500元/月。 2. 招標(biāo)人委派廠長1名，廠長的工資由中標(biāo)人支付，并按勞動部門規(guī)定的工資漲幅作調(diào)整，每人每月工資不低于人民幣3000元。 |
二、投標(biāo)人資格要求
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序號 |
資格要求 |
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1 |
投標(biāo)人必須具有獨立法人資格，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋投標(biāo)人公章）； |
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2 |
投標(biāo)人不得為物業(yè)管理公司、房產(chǎn)中介咨詢公司、物流公司、投資管理公司（工商許可經(jīng)營范圍信息不得涉及從事經(jīng)營房產(chǎn)咨詢、投資管理、物流業(yè)、物業(yè)管理咨詢及房屋經(jīng)紀業(yè)務(wù)等相關(guān)字樣）（提供市場監(jiān)督管理局（商事主體登記及備案信息查詢）基本信息網(wǎng)站截圖加蓋投標(biāo)人公章，不提供或提供的證明文件不清晰的證明文件無效）； |
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3 |
投標(biāo)截止時間前，投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（招標(biāo)代理機構(gòu)將通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢相關(guān)主體信用記錄）； |
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4 |
投標(biāo)人須嚴格遵守《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2016年修訂）》、《光明新區(qū)社區(qū)集體公司物業(yè)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入負面清單》等有關(guān)規(guī)定（投標(biāo)人須提供產(chǎn)業(yè)規(guī)范承諾函加蓋投標(biāo)人公章）； |
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5 |
相互間有直接控股關(guān)系或法定代表人為同一人的兩個或兩個以上的法人，不得同時參加該項目的投標(biāo)（提供承諾函加蓋投標(biāo)人公章）； |
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6 |
招標(biāo)人董事會、監(jiān)事會、集體資產(chǎn)管理委員會成員及其直系親屬控股或參與經(jīng)營的企業(yè)，不得參與本項目（提供承諾函加蓋投標(biāo)人公章）； |
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7 |
本項目不允許轉(zhuǎn)租，分租（投標(biāo)人須提供不得轉(zhuǎn)租、分租承諾書）； |
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8 |
本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包。 |
三、招租文件獲取辦法
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項目開評標(biāo)方式 |
本項目采取紙質(zhì)開評標(biāo)； |
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招租文件獲取時間 |
2019年6月13日18時00分（北京時間）至2019年6月25日12時00分（北京時間）； |
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招租文件獲取渠道 |
本公告鏈接直接下載（詳見附件）； |
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投標(biāo)報名 |
投標(biāo)人下載招標(biāo)文件（招租文件）后，如確認參加本項目投標(biāo)，請于2019年6 月25日12時00分前攜帶“報名資料”中所規(guī)定的材料到招標(biāo)代理機構(gòu)現(xiàn)場報名，并按投標(biāo)人須知前附表繳納標(biāo)書費,未進行報名的投標(biāo)人，不具備投標(biāo)資格； |
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報名地址 |
深圳市光明區(qū)光明街道東周社區(qū)高新路研祥科技工業(yè)園二棟研發(fā)大樓2009 ； |
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報名資料 |
授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件、法定代表人證明書及法人身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、《投標(biāo)報名登記表》（在“http://www.aircast.com.cn/”下載中心下載），以上資料均需加蓋投標(biāo)人公章。 |
四、遞交投標(biāo)文件
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投標(biāo)文件遞交方式 |
現(xiàn)場遞交投標(biāo)文件 |
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投標(biāo)文件遞交時間 |
2019年6月27日14時30分至15時00分（北京時間），屆時請參加項目的投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表攜帶本人身份證和授權(quán)書出席開標(biāo)儀式。電報、傳真形式的投標(biāo)概不接受。 |
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投標(biāo)截止時間 |
2019年6月27日15時00分（北京時間） |
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開標(biāo)時間 |
2019年6月 27日15時00分（北京時間） |
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投標(biāo)文件數(shù)量要求 |
(1)開標(biāo)一覽表：1份； (2)投標(biāo)文件正本1份，副本5份； (3)投標(biāo)文件備份光盤（或U盤）1張； (4)投標(biāo)文件正副本一起密封； (5)開標(biāo)一覽表另行單獨密封； (6)備份光盤（或U盤）另行單獨密封。 |
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投標(biāo)地點及開評標(biāo)地點 |
深圳市光明區(qū)觀光路2533號招商局光明科技園A-3棟B單元8樓，光明區(qū)公共資源交易中心812開標(biāo)室 |
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備注 |
投標(biāo)文件如不符合招標(biāo)文件格式要求，將導(dǎo)致廢標(biāo)，請投標(biāo)人認真仔細閱讀招標(biāo)文件。 |
五、答疑事項
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答疑事項提出方式 |
投標(biāo)人如對本項目招標(biāo)文件有任何疑問，包括認為招標(biāo)文件的技術(shù)指標(biāo)或參數(shù)存在排他性或歧視性條款等，以書面形式提交至招標(biāo)人 |
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答疑事項截止時間 |
2019年6月21日12時前（北京時間） |
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答疑事項集中回復(fù) |
2019年6月24日12時前（北京時間） |
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答疑事項集中回復(fù)形式 |
集中答疑結(jié)果及相關(guān)補充公告以網(wǎng)上公告方式答復(fù)各投標(biāo)人，請及時關(guān)注 |
六、聯(lián)系方式
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招標(biāo)人 |
深圳市馬田馬山頭股份合作公司 |
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聯(lián)系人 |
麥小姐 |
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聯(lián)系電話 |
13715162381 |
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聯(lián)系地址 |
深圳市光明新區(qū)馬田街道馬山頭社區(qū) |
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招標(biāo)代理機構(gòu) |
深圳市正德招標(biāo)代理有限公司 |
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聯(lián)系人 |
陳工 |
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聯(lián)系電話 |
0755-27402809轉(zhuǎn)805 |
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聯(lián)系地址 |
深圳市光明區(qū)光明街道東周社區(qū)高新路研祥科技工業(yè)園二棟研發(fā)大樓2009 |
七、公告查詢
光明區(qū)公共資源交易平臺（http://113.98.245.237:1019/jyxx.do）
深圳市正德招標(biāo)代理有限公司http://www.aircast.com.cn
八、投標(biāo)保證金
投標(biāo)保證金繳納時間： 2019年6月 13日18時00分至 2019 年6月26日15時00分；
金額：人民幣150,000.00元；
賬號：443899991010006393645
戶名：深圳市正德招標(biāo)代理有限公司
開戶行：交通銀行股份有限公司深圳光明支行
深圳市正德招標(biāo)代理有限公司
2019年 6月13日
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